任意売却を勧めるマンガつきの本を読みました。

住宅ローンの支払に困って自宅を売る場合（任意売却）と，借金がない状態で単に不動産を売る場合では，難易度が違います。

たとえば，住宅ローンが１５００万円残っているが，１２００万円でしか自宅が売れない場合，住宅ローンの債権者に，１２００万円で自宅につけている抵当権を外してもらう同意を得なければ，売却することができません。

また，自宅から引っ越そうにも，引越費用が用意できないことも珍しくありません。

そこで，買主にかけあって，引越費用等を用意してもらえないか交渉することもあります。

マンションの管理費の滞納があったり，税務署に自宅の差押えを受けている場合は，売却の際の精算方法が問題となります。

任意売却では，売却しても残る借金の整理が必要なケースも少なくありません。

残る借金の整理と任意売却については，お気軽に弁護士にお問い合わせください。