約半年ぶりに豊田市駅に行ってきました。

名古屋から、地下鉄と名鉄で約５０分、駅前にはショッピングモールやモニュンメントが広がっています。

名古屋市内に比べると、豊田市内はまだまだ弁護士の数が少ないようです。

当法人は、豊田市駅から徒歩約３分、新豊田駅から徒歩約５分のところにも事務所を構えていますので、お気軽にご相談ください。

２０１３年の公示地価が公表され、前年に比して地価の下落幅が少なくなったとこのとです。

公示地価は、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地（約２６００か所）の正常な価格を3月に公示するものです。

弁護士は、不動産売買の代理や任意売却等も行うことから、地価の上昇にともない、不動産売買をめぐる相談も増えるものと思われます。

フランチャイズ契約は、フランチャイザー（ローソン、セブンイレブン等のチェーン）に比べて加盟店（フランチャイジー）がノウハウや知識に大きな差があることから、加盟店に著しく不利な契約を強いられることがあるとして、弁護士会で問題となっています。

たとえば、加盟店がフランチャイザーに支払うロイヤリティーが、（売上高－実際に売れた商品の原価）×〇％といった計算式で算定されるため、

廃棄された商品の原価や棚卸時になくなっている商品の原価を差し引くことができず、ロイヤリティーが高額になるという問題が指摘されています。

他にも、フランチャイズから脱退するときに高額の違約金を課したり、広範囲の競業避止義務・守秘義務を課す等の問題が指摘されています。

「過払金返還請求全論点網羅２０１３」が発刊されました。

一般には、最終返済から１０年が経過すると、過払金返還請求権が時効により消滅するといわれますが、１０年経過後も過払金返還を行う構成について検討しているなど、過払金返還請求の案件を数多く扱う弁護士の必読書といえます。

過払い金返還請求の詳細は、こちらをご覧ください。

名古屋駅のすぐ北西に、「めいちはし」と書かれた石があります。

「明治橋」は、明治３３年につくられた、名古屋方面から中村遊郭につながる街道沿いにあったという橋です。

明治橋の案内は、こちらです。

川にかかる橋ではなく、道路をまたぐ陸橋です。名古屋駅が現在の位置に移り、その役割を終えました。

特定商取引法の改正が行われています。
特定商取引法は、訪問販売や通信販売など、トラブルになりやすい取引を制限する法律です。
最近、「押し買い」と言われる、アポなしに自宅を訪問して宝石等を、強引に法外に安い値段で買い取る手法が問題となっていましたが、規制が不十分でした。
そこで、違約金等なしに解除（クーリングオフ）できたり、飛び込みの勧誘（不招請勧誘）を禁止するなどの保護が及ぶように、法改正が行われました。
弁護士が消費者被害の案件を行う際に、特定商取引法の理解は欠かせません。

民法の約１２０年ぶりの大改正が間近に迫っています。

現在の民法には、別の定めをしなければ、利息を１年に５％付けるという規定があり、裁判でお金を払うよう請求する際も、１年遅れると５％の利息をつけて支払うよう請求するのが原則です。

しかし、低金利の現代に、５％の運用利益を上げるのは非常に困難であるなど、現実離れしているとの批判がありました。

そこで、法律で定める利率を変動金利とする案が提案されています。

弁護士として、民法の改正が取引や生活に与える影響から目を離せません。

奨学金の返還にお困りの方が増えているという記事を読みました。

利子をつけて返済する義務のある奨学金が多いうえ、奨学金の貸主である日本学生支援機構が支払督促を積極的に行う等、回収を強化していることが原因のようです。

私の扱う破産事件や個人再生事件でも、日本学生支援機構からの借入れがある方が少なからずいらっしゃいます。

日本学生支援機構は、減額返済制度や一般猶予制度を設けていますが、前者は、延滞中の場合は延滞を解消しないと利用できず、後者は生活保護受給中等、要件が厳しくなっています。

奨学金の返済にお困りの方も、弁護士を通じた債務整理が可能ですので、お気軽に弁護士にご相談ください。

債務整理の詳細は、こちらをご覧ください。

津島の商工会議所に法律相談に行ってきました。

車が多数駐車しており、多くの方が相談に来てくださると思いきや、相談に来られた方は、ごくわずかでした。

別の階で行われていた確定申告の相談が盛況であったのと対照的でした。

有料法律相談であったためかもしれませんが、弁護士会の広報も足りないと感じます。

津島の名産、モロコの紹介を見つけました。